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最近一直有新闻报道房价下跌,二线城市和三线城市会有影响吗?

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新闻报道中的房价下降,会暂时影响二线城市和三线城市的部分区域,但不会影响热点区域、优质区域。

其实,很多时候,新闻报道的情况,与现实情况往往会有偏差。如果将数十元每平米的下降和“大平均”之后的下降也归于下降行列的话,那的确不少地区下降了。

更何况,看2018年10月统计局的数据,二三线城市的房价只是用“平稳”、“涨幅回落”来形容,没有看到事实性的下跌。

至于新闻报道中的房价下降,会不会影响二线城市和三线城市呢?我认为会的。但是,会暂时影响二线城市和三线城市,但不会影响热点区域、优质区域。

首先,媒体的报道,会让潜在的购房者动摇信心。

虽然不至于惶恐,但信心肯定是会被动摇的。

其次,不会影响热点区域、优质区域。

一线城市有热点区域、优质区域,二三线城市也有。偏远地区的房价,会有一定幅度的下跌;但优质区域、热点区域,一般不会受到很大的影响。

第三,真正影响房价的,还是限购政策。

如今,轻信媒体,不如亲自去调查。真正影响房价的,还是限购政策。

所以,新闻报道中的房价下降,会暂时影响二线城市和三线城市的部分区域,但不会影响热点区域、优质区域。如果刚需想要买房,最好去实地考察。

作为一个财经工作者,我觉得会产生一定的影响,但影响不会太大。、

因为这样的报道多了,也会让购房者产生一种房价还会持续下跌地遐想,这样有可能持币观望,形成强烈的房价下跌预期,这样会使二三线城市出现不同程度的波动;而且,随着三线城市棚户区改造接近尾声,三线城市房价有可能应声下落。但二线城市仍然是我国资源的优势城市,二线城市的热点区域、热点楼盘的房价不仅难以下跌,可能还会持续回升。

当然,新闻报道的房价下跌与现实生活中的房价还是存在很大差异的,有时把每平米下跌几远钱也归于房价下跌,实在对整个房价无法产生重要影响。而且,2018年10月统计局的数据,二三线城市的房价只是用“平稳”、“涨幅回落”来形容,没有看到事实性的下跌。

所以,有时候新闻报道的房价下跌与现实是有很大出于的,不要过于相信,也不可能一点都平常相信。要以正常之心面对。

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